1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
江東区
104.0万円/㎡
前年比+20.3%
ライオンズステーションプラザ西大島第2
東京都江東区大島一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩2分
1998年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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7階 / 54.25㎡の場合
相場
4,615万円
85.1万円/㎡
3,352
4,194
5,036
5,878
AI査定結果
推定相場価格
4,615万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,194万円〜5,036万円
77.3万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズステーションプラザ西大島第2
4,280万円（78.9万円/㎡）/ 7階 / 54.25㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | 4,900万円 | 82.7万円 | 6階 | 59.28㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/04 | 4,280万円 | 78.9万円 | 7階 | 54.25㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/03/25 | 4,480万円 | 63.3万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/30 | 4,998万円 | 84.3万円 | 5階 | 59.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2020/06/15 | 3,480万円 | 58.7万円 | 7階 | 59.28㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,480万円 | 64.1万円 | 8階 | 54.25㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,198万円 | 77.4万円 | 8階 | 54.25㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | ライオンズステーションプラザ西大島第2 江東区大島一丁目 | 西大島駅2分 | 4,280万円 | 78.9万円 | 54.25㎡ | 2SDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2023/09/11 | 藤和シティホームズ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,250万円 | 80.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライオンズプラザ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,990万円 | 91.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズステーションプラザ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 5,980万円 | 97.4万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 5,280万円 | 79.5万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/24 | コスモシティ北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 5,980万円 | 89.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2024/10/10 | パークハウス猿江恩賜公園 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 6,999万円 | 116.4万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/16 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅7分 | 5,880万円 | 91.3万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2024/01/26 | ノーブル猿江恩賜公園West 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 5,480万円 | 86.9万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/01 | モア・クレスト西大島 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 3,680万円 | 62.1万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/24 | サンクタス大島EX 江東区大島三丁目 | 亀戸駅8分 | 5,680万円 | 90.6万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 109戸 | SRC |
| 2025/03/24 | サンクタス大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,680万円 | 76.6万円 | 61.06㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2025/03/10 | コスモ住吉扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅6分 | 6,980万円 | 107.9万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 139戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江東区では20.3%上昇しています。
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